Frank Zhang张琳

Integrity,Expert,Outstanding

  Buy a Home

Let me help you every step of the way. When purchasing a home, you are faced with a multitude of decisions!

  Sell your Home

When choosing to sell, I will always strive to get you for top dollar for your home in a timely manner.

  Start your Search

Know exactly what you are looking for in your next home? With our search tools you can narrow down your search...

  Home Evaluation

Recent trends and home sales gives me an accurate analysis of your homes worth...

 
Back to Blog

BC 自由党已经表态了:不希望房价上涨太快。可以解读为,可以缓慢上涨,可以持平。其实,他们已经排除了希望房价下跌的希望。因为已经多次表示,要保护省民的财富。

我个人认为,今后几个月,大温房价上涨的可能性相当大。

1.银行利率仍然很低。加拿大央行刚刚决定,维持隔夜拆借利率不变。现在世界各地的经济似乎都带死不活的,加拿大以资源出口为导向的经济,未来几个月也好不到那儿去。年底以前央行不被迫降息就不错了。

2.房市的供应,不会在未来几个月发生显著的改变。即便BC 省政府出台促进房屋兴建的政策,也需要到一两年以后才能见效。

3.需求减少有限。根据BC 省的统计,外国人只占买房人口的10%左右。也就是说,从8月2号开始执行的15%额外附加税,充其量只能减少10%左右的需求。另外的90%还是要买房的。

那10%左右的需求也没有完全减少:外国人可以到BC省的其他地方或者其他省份去买房,可以躲开这15%的税收。可是别忘了,那些地方的卖主,会有不少加拿大公民或常驻居民。他们卖了房子以后,完全可以把钱拿到大温地区来买房啊,他们不用付那15%的过户费。

因此我认为,今年九,十月份是买房的好时机。否则,等到房市又涨起来,就又增加了买房成本。一家之言,仅供参考。

Comments

No comments

Post Your Comment:

*indicates required fields.
Your Name:*
Please note, your email will not be shown publicly
Your Email (will not be published):*
Comment:*
Please type the text as it appears above: