Frank Zhang张琳

Integrity,Expert,Outstanding

  Buy a Home

Let me help you every step of the way. When purchasing a home, you are faced with a multitude of decisions!

  Sell your Home

When choosing to sell, I will always strive to get you for top dollar for your home in a timely manner.

  Start your Search

Know exactly what you are looking for in your next home? With our search tools you can narrow down your search...

  Home Evaluation

Recent trends and home sales gives me an accurate analysis of your homes worth...

 
Back to Blog

{导语}置业买房,市场形势固然是需要考虑的因素之中。它帮我们在定价、出价、挑选物业的类型、位置等方面提供重要信息。但有时候过于跟风所谓的“大形势”,让充斥在耳边的信息扰乱原本的计划与思路,其实并没有好处。房子不一定要买最好的,合适你的就可以!但有很多人不明白这些道理,在市场中踌躇犹豫着错过很多机会。您,可千万不要成为以下这六类永远买不到房的“踌躇一族”哦。

 

温哥华的房价在整个加拿大一直是数一数二的,让不少工薪阶层百姓““为伊消得人憔悴”,可出于不断到来的移民买房、本地民众换房的刚性需求,温哥华的房市基本都是呈骄傲的坚挺姿态,直到最近几个月……大温地区近几个月来楼市遇冷,主要体现在成交量的“缩水”上。有人担心着楼市变差而迟迟观望,怕一出手日后无法得到回报;有人期待着房价会继续下跌;一边是各种对楼市的分析预测,另一边房价似乎并没有下降太多。。

 

“乱花渐醉迷人眼”,很多购房者看不懂、猜不透,更加乱了阵脚。究竟是抓住目前的“买房市场”及时出手,还是再等一等,等到房价再降?其实,无论市场走向如何,房价是升是降,如果没有正确的心态,永远都买不到房。机会,是不等人的。

 

1. 永远觉得房价还会跌

“在等一下,应该还有再跌的可能吧。”有些人天天就在盼望着房价会再降,便宜一点儿是一点。而那些永远都在等待房价跌到谷底的人,就更像是期待奇迹会发生的梦中人!这些人就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道谷底在哪呢?卖者和买者对价格的期望显然不同,把时间浪费在无谓的等待上,还不如抓住时机好好把握。

 

2.总慢人一拍

有些人倒不是这么在乎价格,他们只是觉得要花这么一笔不小的钱,当然就要慎重选择。选房看房都很积极,但一到做决定的关键时刻,纠结心态又出现了,似乎总觉得什么地方还不太满意磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫……待到终于下定决心要买的时候,那套原本心仪的房子早就成了别人的囊中之物了。等机会没了再懊悔,失去之后方知珍惜,说的就是这类朋友。

 

3、总是不相信开发商和经纪

“开发商和经纪,都是要为自己赚钱的。所以他们的话,不能都信。”总是对开发商和经纪存有戒心、怀疑他们只想从别人身上赚取利益而无视客户真正需求的人,在生活中的其他方面,也基本都是以自我为中心的。“宁可自己负天下人,不能天下人负我!”---这也许是他们内心的真实写照。世界上没有纯为人民服务的开发商,也没有完全不考虑利益的经纪,毕竟大家都是做生意要吃饭的。但做生意也讲究诚信,大部分能坚持多年、并在市场上取得不错口碑的地产开发商与地产经纪,都是凭良心做事,付出的努力、投入和辛劳换来应得的利益,这样的钱他们赚得安心也舒心,而客户在获得满意的服务时,当然也很乐意给予他们回报。永远都对开发商和经纪存有戒心的人,不但买不到房,做其他事情恐怕也都会很累吧。

 

4、永远只看而不买

总是看而不买的人,不是不想买,而是抱着“多看几套好比较”的心态,结果一看就不可收拾了。房子总是越建越好,不同的物业也都会有各自的亮点和特色,如果昨天看的这套好,今天看得这间也不错,明天预约的那套似乎也值得一去……无尽的比较中,时间飞逝,殊不知房价在上升,市场在变化,好不容易看好了一间,一问价格傻了眼:“怎么和我当初看的价格相差这么多?”

 

5、过度相信专家的话

无论市场是好是差,专家们总能发表出相应看法,要不然他们怎能称得上是专家呢?借鉴他们的专业知识与建议,从而让自己的投资决定更理性、更有保障,这样的做法当然不错。可是,也有一些非正式“专家”,表面为投资者指点迷津,天天喊房价要跌,或是劝人世道不好不要出手,自己却趁着好机会买了好几套物业。如果房价靠那些整天就知道吹牛皮的“专家”能跌下来,你相信吗?专家的意见也需要分拣挑选,盲目地跟风追随,哪天发现自己被忽悠了为时已晚。而成功的人,都是有理智+有主见的少数派。

 

6.梦想十全十美的房子

买房是大事,我们也提倡谨慎选择。花这么大笔钱,总要把它们用在刀刃上的心态,我们也充分理解。不过,你见过十全十美的房子吗?也许只能等在看了N套房子后,终于觉得累了困了,才明白房子原来是不能没有缺点的。好好分析一下你的个人情况,看房子的面积大小、地理位置、价格、周围环境、升值潜力等因素哪个对你来说是最重要的。有得必有失,会舍才有得,只要是适合自己的,所有的小瑕疵都可以忽略不计。“十全十美”这个标准,还不是您自己说了算?

 

Comments

No comments

Post Your Comment:

*indicates required fields.
Your Name:*
Please note, your email will not be shown publicly
Your Email (will not be published):*
Comment:*
Please type the text as it appears above: